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Maison à vendre 5 pièces - 91,63 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 16

169 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 91.63 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON 91M2 A ARMENTIERES - 3 CHAMBRES 1 BUREAU - JARDIN - SECTEUR DES ECOLES

L'équipe Century21 est heureuse de vous présenter cette maison de ville avec jardin à rafraîchir , au cœur d'Armentières !



Idéalement située à seulement 2 minutes des écoles et du lycée, cette maison saura séduire par sa praticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et un jardin avec terrasse sans vis-à-vis.

Au premier étage, un bureau et une chambre de 13 m² vous attendent, offrant un espace de travail et de repos idéal.

Au second étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien.

Un bien rare dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Entrée (1,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2023

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