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Maison à vendre 4 pièces - 85,80 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 51

119 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 112000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.8 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON A RENOVER - 86M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - SECTEUR GARE

Découvrez cette maison des années 70, pleine de potentiel, située au cœur d'Armentières. Avec ses 86 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un espace idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. La maison comprend trois chambres spacieuses, une véranda lumineuse, une cour/jardinet et une cave.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 500 mètres de la gare d'Armentières et à proximité de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 300 mètres et un Carrefour City à 400 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Sainte-Famille - Saint-Roch à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui au 03.20.13.89.52

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cour (24 m2)
    • Abris de jardin (4,8 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Grenier (3,9 m2)
    • Véranda (6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe laden EI, agent commercial (RSAC 938121787)

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