Immeuble à vendre 315 m2 ARMENTIERES - 59
Ref : 169
430 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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![immeuble à vendre - 315.0 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys]( "Afficher la photo en grand")
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Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - GARAGES - ARMENTIÈRES - SECTEUR GARE
Opportunité rare à saisir !
A proximité du centre-ville d'Armentières, à deux pas de la gare, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Composition de l'immeuble :
7 lots d'habitation
7 garages privatifs
Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux appartements de type T2, l'un d'une surface de 64,32 m², l'autre de 33,77 m².
Au premier étage, on trouve un T2 en mezzanine de 39,16 m², un T3 de 42,60 m², ainsi qu'un T2 de 23,73 m².
Au deuxième étage, l'immeuble dispose d'un T2 de 43,86 m² et d'un T2 en mezzanine de 48,97 m².
Chaque logement est indépendant et facilement accessible.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Atouts majeurs :
Emplacement central recherché
Proximité directe de la gare SNCF
Garages privatifs, un vrai plus en centre-ville.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer et bien situé dans une commune dynamique du Nord.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52
Opportunité rare à saisir !
A proximité du centre-ville d'Armentières, à deux pas de la gare, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Composition de l'immeuble :
7 lots d'habitation
7 garages privatifs
Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux appartements de type T2, l'un d'une surface de 64,32 m², l'autre de 33,77 m².
Au premier étage, on trouve un T2 en mezzanine de 39,16 m², un T3 de 42,60 m², ainsi qu'un T2 de 23,73 m².
Au deuxième étage, l'immeuble dispose d'un T2 de 43,86 m² et d'un T2 en mezzanine de 48,97 m².
Chaque logement est indépendant et facilement accessible.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Atouts majeurs :
Emplacement central recherché
Proximité directe de la gare SNCF
Garages privatifs, un vrai plus en centre-ville.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer et bien situé dans une commune dynamique du Nord.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 315 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7900,0 € et 10770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cyril
gianquinto
EI, agent commercial (RSAC 498526250)
