Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 WAHAGNIES - 59
Ref : 201
198 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 190900€
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Description
MAISON FAMILIALE SEMI-INDIVIDUELLE A WAHAGNIES - 3 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - GRAND GARAGE
Découvrez cette maison située à Wahagnies, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et de potentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle offre une belle opportunité de créer un véritable havre de paix à votre image.
Vous profiterez d'une véranda sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'y aménager une 4 chambre ou un bureau selon vos besoins.
La maison se compose :
d'une entrée avec WC indépendant,
d'un séjour lumineux et agréable,
d'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Implantée dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie de la proximité des écoles, espaces verts et commodités essentielles. Les gares de Phalempin et de Libercourt, ainsi que les établissements scolaires, sont accessibles en moins de 5 minutes.
Les amoureux de nature apprécieront le secteur verdoyant, à deux pas de la forêt de Phalempin et du site ornithologique des Cinq Tailles, idéals pour les balades et moments de plein air.
Un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Bricout Century 21 Pévèle
au 06.61.17.81.07
Découvrez cette maison située à Wahagnies, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et de potentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle offre une belle opportunité de créer un véritable havre de paix à votre image.
Vous profiterez d'une véranda sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'y aménager une 4 chambre ou un bureau selon vos besoins.
La maison se compose :
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d'un séjour lumineux et agréable,
d'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Implantée dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie de la proximité des écoles, espaces verts et commodités essentielles. Les gares de Phalempin et de Libercourt, ainsi que les établissements scolaires, sont accessibles en moins de 5 minutes.
Les amoureux de nature apprécieront le secteur verdoyant, à deux pas de la forêt de Phalempin et du site ornithologique des Cinq Tailles, idéals pour les balades et moments de plein air.
Un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Bricout Century 21 Pévèle
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 450 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 373 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bain (11,9 m2)
- Véranda (16 m2)
- Garage (27,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiseries sauf veranda chaudieres
- Travaux à prévoir : cuisine et salle de bain peinture voir electricite
- Taxe foncière : 742 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
bricout
EI, agent commercial (RSAC 802687814)
