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Maison à vendre 4 pièces - 143,49 m2 AVELIN - 59

Ref : 233

198 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1948,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9700€
maison à vendre - 4 pièces - 143.49 m2 - AVELIN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON AVELIN 3 CHAMBRES 1 BUREAU SECTEUR CALME

Maison de caractère 1900 Secteur prisé
Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Surface généreuse de 148 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
3 chambres spacieuses + 1 bureau Grande salle de bain rénovée, avec baignoire, douche, double vasque Espaces de vie lumineux et confortables

Travaux récents apportant modernité tout en conservant le cachet de l'ancien. À prévoir travaux de façade et de menuiseries en partie.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.61.17.81.07

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cour (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : a interieur salle de bain chaudieres Année rénovation: 1900
  • Travaux à prévoir : FACADE - menuiseries du haut
  • Taxe foncière : 236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

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