CENTURY 21 La Lys
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Maison à vendre 5 pièces - 114,60 m2 WAHAGNIES - 59

Ref : 390

162 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 153000€
31 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.6 m2 - WAHAGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison 108 m² 4 chambres et un Bureau Wahagnies

Maison de 108 m² située au cœur de Wahagnies, proche des écoles, commerces, gare et à 5 min de la forêt de Phalempin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, véranda et WC.
À l'étage : 3 chambres + salle de bain.
Combles aménagés : 1 chambre + bureau.

Garage, cave, dépendance et extérieur complètent le bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir fort potentiel.

Contact : Sébastien BRICOUT 06 61 17 81 07

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolation toiture et fenetre, cumulus
  • Travaux à prévoir : chauffage - salle de bain elec et rafraichissement des pieces
  • Taxe foncière : 789 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34514kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

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