CENTURY 21 La Lys
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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59

Ref : 389

728 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
31 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON INDIVIDUELLE DE 176M2 - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - MAISON ANNEXE DE 80M2

Century21 La Lys vous propose cette belle propriété, qui accueille 2 habitations, sur un terrain arboré de 2600m², DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE !

Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et convivialité définissent la maison principale de 176 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour de 50 m², avec cheminée et espace bar, une cuisine contemporaine équipée, une véranda ouverte sur le jardin, un WC, une buanderie.
.
À l'étage, vous trouverez quatre confortables chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Le second niveau propose une quatrième chambre et un grand espace modulable (salle de jeux, bureau).

Atout supplémentaire : une maison annexe indépendante de 80 m², idéale pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un investissement locatif.

Un bien rare alliant volumes, charme et potentiel. À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Gîtes (85 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie cuisinier EI, agent commercial (RSAC 995102100)

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