CENTURY 21 La Lys
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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59

Ref : 389

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
44 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON INDIVIDUELLE DE 256M2 - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - MAISON PRINCIPALE 176M2 ET MAISON ANNEXE DE 80M2 - TERRAIN ARBORE 1200M2

Century21 La Lys vous présente une propriété rare et polyvalente, alliant volumes généreux, charme et potentiel - le tout sur un terrain arboré de 1200m² dans un secteur recherché.

La maison principale 176m²
Dès l'entrée, lumière et convivialité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m², avec cheminée et espace bar, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une véranda ouverte sur le jardin.
.
À l'étage, quatre chambres confortables dont une avec dressing et une salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. Le second niveau offre un grand espace modulable - salle de jeux, bureau, suite parentale - à aménager selon vos envies

La maison annexe 80 m²
Totalement indépendante, cette annexe ouvre un champs des possible : accueil d'un proche, activité libérale ou professionnel, ou investissement locatif. Un véritable atout patrimonial

Un bien rare à visiter sans tarder !
Nous contacter au 03.20.13.89.52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Gîtes (85 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie cuisinier EI, agent commercial (RSAC 995102100)

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