Maison à vendre 9 pièces - 239,10 m2 AVELIN - 59
Ref : 395
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 580000€
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Description
AVELIN - Propriété d'exception Corps de ferme rénové avec élégance 280 m² - 6 CHAMBRES
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété de caractère incarne l'alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce corps de ferme développe environ 280 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente.
La propriété propose :
6 chambres aux lignes élégantes
2 salles de bain aux finitions soignées
Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace dédié
2 WC
Une vaste véranda, véritable signature architecturale, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur
Des prestations techniques viennent parfaire ce bien :
Une cave, Un système de chauffage performant et économique grâce à deux pompes à chaleur, un cumulus thermodynamique de 300 et une cheminée alliant confort et efficacité
Chaque détail a été pensé avec exigence, dans un souci constant de confort, d'esthétique et de performance énergétique.
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports.
Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme et accessibilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Sébastien BRICOUT 06.61.17.81.07
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété de caractère incarne l'alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce corps de ferme développe environ 280 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente.
La propriété propose :
6 chambres aux lignes élégantes
2 salles de bain aux finitions soignées
Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace dédié
2 WC
Une vaste véranda, véritable signature architecturale, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur
Des prestations techniques viennent parfaire ce bien :
Une cave, Un système de chauffage performant et économique grâce à deux pompes à chaleur, un cumulus thermodynamique de 300 et une cheminée alliant confort et efficacité
Chaque détail a été pensé avec exigence, dans un souci constant de confort, d'esthétique et de performance énergétique.
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports.
Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme et accessibilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Sébastien BRICOUT 06.61.17.81.07
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 498 m2
- Surface habitable : 239,1 m2
- Surface terrain : 328 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (11 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Véranda (30,6 m2)
- Bureau (13 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Cave (20,3 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- Pallier (25 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 22 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : systeme de chauffage 2 ans : 2 pompes à chaleur / cumulus thermodynamique de 300 l
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Bien proposé par
Sébastien
bricout
EI, agent commercial (RSAC 802687814)
