CENTURY 21 La Lys
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Maison à vendre 4 pièces - 78,40 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 445

117 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
36 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.4 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

NOUVEAU - ARMENTIERES CENTRE - EXTERIEUR - PRIMO-ACCEDANT ET INVESTISSEUR

Emplacement idéal : commerces, gare et écoles à proximité

Cette maison de ville offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une petite cour.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une chambre d'environ 11 m².

Le 2ème étage se compose d'une seconde chambre 15.55 M² et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nous contacter Century21 La Lys au 03.20.13.89.52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Mezzanine (7,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Cour (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux à prévoir : un rafraichissement de la cuisine et des ols a l etage
  • Taxe foncière : 503 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23316kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/05/2026

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

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