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Maison à vendre 4 pièces - 157 m2 FRELINGHIEN - 59

Ref : 447

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - FRELINGHIEN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - FRELINGHIEN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - FRELINGHIEN

Century 21 La Lys vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située au cœur d'une résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets. Une extension de 30 m², ouverte sur le jardin, apporte un bel espace de vie supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un vaste cellier, apportant un réel confort de vie au quotidien.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 430 m² idéalement exposé, agrémenté d'un abri de jardin et d'un kiosque, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un garage et place de stationnement devant la maison complètent ce bien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur, une isolation extérieure performante et une faible consommation électrique estimée à seulement 1 163 € par an.

Une maison confortable, économique et parfaitement entretenue à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Celier (2,3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Abris de jardin (8 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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