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Maison à vendre 4 pièces - 132,70 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 458

169 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 132.7 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

ARMENTIÈRES - MAISON DE CARACTÈRE - 120 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CAVES

CENTURY 21 La Lys vous invite à découvrir cette authentique maison familiale de caractère datant du début du XXème siècle, développant 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 300m².

Derrière sa façade discrète se cache une maison ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet massif, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux sauront séduire les amateurs d'authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une pièce de vie complémentaire ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin.

Les étages proposent quatre chambres aux surfaces confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou de répondre à différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 240 m² exposé sud-ouest, véritable espace de détente à l'abri des regards.

La propriété dispose également d'un garage de 20 m² ainsi que d'un ensemble exceptionnel de caves totalisant plus de 65 m² répartis en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de loisirs.

Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence familiale unique à votre image.

Une belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien, des volumes généreux et des maisons à fort potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 La Lys au 03.20.13.89.52.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Salle à manger (13 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Véranda (11,6 m2)
    • Pallier (4,8 m2)
    • Debarras (1,4 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/06/2026

Bien proposé par Christophe laden EI, agent commercial (RSAC 938121787)

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