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Maison à vendre 6 pièces - 139,15 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 472

221 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.15 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

MAGNIFIQUE MAISON SEMI-BOURGEOISE 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN QUARTIER DES ECOLES

Idéalement située dans le quartier recherché des écoles, laissez-vous séduire par le charme authentique et le volume de cette très jolie maison semi-bourgeoise, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un charmant salon chaleureux, sublimé par sa cheminée en pierre, son parquet massif posé en chevrons et ses élégantes moulures au plafond. Dans la continuité, une salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial, attenant à une cuisine entièrement équipée.

Aux étages :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres confortables (entre 13 m² et 15 m²), complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble vasque.

Les extérieurs :
Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'un agréable extérieur (terrasse/jardin), parfait pour les beaux jours.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Debarras (2,7 m2)
    • Palier (3 m2)

À savoir

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  • Taxe foncière : 1486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Cyril gianquinto EI, agent commercial (RSAC 498526250)

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