Appartement à vendre 4 pièces - 107 m2 ARMENTIERES - 59
Ref : 451
221 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
-
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Description
APPARTEMENT T3 - ARMENTIERES CENTRE - CHARME - RENOVE - PEU DE CHARGE
Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement d'environ 107 m² séduira immédiatement par son cachet, sa grande luminosité et son emplacement exceptionnel.
Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les monuments de la ville.
Vous profitez ici de tous les avantages du centre-ville : commerces, gare, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied.
L'appartement comprend :
une très belle pièce de vie lumineuse avec parquet et beaucoup de charme,
2 chambres, et leurs salles d'eau
Une chaudière au gaz et des menuiseries récemment installés
Le véritable atout de ce bien : une copropriété saine et sans mauvaise surprise.
Aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années :
toiture et façade récentes ou en cours de réflexion.,
syndic bénévole et charges extrêmement faibles.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort, luminosité et emplacement premium.
À visiter rapidement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nous contacter au 03.20.13.89.52
Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement d'environ 107 m² séduira immédiatement par son cachet, sa grande luminosité et son emplacement exceptionnel.
Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les monuments de la ville.
Vous profitez ici de tous les avantages du centre-ville : commerces, gare, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied.
L'appartement comprend :
une très belle pièce de vie lumineuse avec parquet et beaucoup de charme,
2 chambres, et leurs salles d'eau
Une chaudière au gaz et des menuiseries récemment installés
Le véritable atout de ce bien : une copropriété saine et sans mauvaise surprise.
Aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années :
toiture et façade récentes ou en cours de réflexion.,
syndic bénévole et charges extrêmement faibles.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort, luminosité et emplacement premium.
À visiter rapidement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,1 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,6 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Celier (3,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1284 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Bien proposé par
Sébastien
bricout
EI, agent commercial (RSAC 802687814)
