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Appartement à vendre 4 pièces - 112 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 451

214 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205200€
53 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Lys
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Description

RARE - COUP DE COEUR -APPARTEMENT T3 DE CARACTÈRE ARMENTIÈRES CENTRE

CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVATIONS RÉCENTES 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE FAIBLES CHARGES

Au cœur du centre-ville d'Armentières, découvrez cet élégant appartement T3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, gare services et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de ce bien soigneusement entretenu.

L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans les travaux réalisés récemment, permettant d'envisager une installation sereine, sans travaux importants à prévoir dans les prochaines années.

La façade et la toiture ont été rénovées. Les menuiseries, les parquets ainsi que les murs et l'isolation ont également fait l'objet de travaux récents.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, constituant un véritable atout pour ce bien.

Un appartement alliant le charme de l'ancien à un confort actuel, dans un emplacement privilégié au cœur d'Armentières.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 20 13 89 52.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Celier (3,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1284 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22443kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

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